Leverage-Validator
Mathematische Modellierung des Hebeleffekts (OPM). Identifiziere den Zins-Kipppunkt, an dem der Hebel dein Vermögen vernichtet.
Parameter setzen
Gesamtkapitalrendite (ROI)
Bruttorendite bezogen auf Gesamtkosten
Eigenkapitalrendite (ROE)
Positiver Hebel
Zins-Stresstest (Sensitivität)
| Szenario | Zinssatz | Neuer ROE |
|---|---|---|
| Ist-Zustand | --- % | --- % |
| Leichter Schock | --- % | --- % |
| Harter Schock | --- % | --- % |
Zeigt die Auswirkung auf deine Rendite, falls die Zinsen bei der Anschlussfinanzierung um +2% bzw. +4% steigen (ohne Tilgungsberücksichtigung).
Hinweis: Die Leverage-Formel lautet: ROE = ROI + (Fremdkapital / Eigenkapital) x (ROI - Fremdkapitalzins). Dieser Rechner beachtet steuerliche Effekte (Abschreibung, Zinsabzugsfähigkeit) konventionell nicht in der Basisrendite, um das mathematische rohe Zinsdifferenzgeschäft aufzuzeigen. Ein negativer Leverage bedeutet absolute Vermögensvernichtung.