Instandhaltungs-Simulation
Datengestützte Simulation echter Instandhaltungskosten nach Petersscher Formel über 30 Jahre.
Parameter setzen
Gesamtkosten nach 30 Jahren
Wahrscheinliche Kosten für Instandsetzung (Dach, Heizung, Fassade)
Gebäude-Herstellkosten (GHK)
Berechnungsgrundlage (1.5% der GHK p.a.)
Monatliche Rücklage (Jahr 1)
Monatliche Rücklage (Jahr 30)
Inflationsbereinigt
Hinweis: Die Berechnung basiert auf der empirischen Petersschen Formel. Es wird davon ausgegangen, dass in einer typischen Lebensdauer von 80 Jahren die Reinvestitionskosten der reinen Gebäude-Herstellkosten beim 1.5-fachen liegen. Die Rate muss kontinuierlich angespart werden, um unregelmäßige "Kosten-Schocks" (z.B. neues Dach nach 30 Jahren, neue Heizung nach 20 Jahren) abzufangen.